Coastal Quảng Ngãi – Bảng giá & Tiến độ mới nhất Tháng 5/2026

Coastal Quảng Ngãi (hay Haus Coastal Quảng Ngãi) là dự án khu đô thị sinh thái biển đầu tiên tại Miền Trung chính thức được khởi công vào ngày 12/4/2026 tại xã Nghĩa Hòa, huyện Tư Nghĩa, Quảng Ngãi. Đô thị biển Coastal Quảng Ngãi là Dự án được định vị là khu đô thị “cận giang – cận hải” đẳng cấp quốc tế, nằm trên trục đường ven biển chiến lược Dung Quất – Sa Huỳnh, Quảng Ngãi.

I/ Giới Thiệu

Tiếp nối thành công vang dội của Haus Dalat. Nhà sáng lập Haus tiếp tục hành trình kiến tạo những giá trị sống chuẩn mực với dự án chiến lược thứ hai: Coastal Quảng Ngãi.

Nếu Haus Dalat là “nốt trầm” tinh tế giữa cao nguyên lộng gió, thì Coastal Quảng Ngãi lại là bản giao hưởng rực rỡ của một đô thị sinh thái biển quy mô tại miền Trung. Đây không chỉ là nơi hội tụ tiềm năng tăng trưởng vượt trội mà còn là câu trả lời hoàn hảo cho nhu cầu an cư chất lượng cao, nơi cộng đồng được gắn kết bởi những giá trị nhân văn và phong cách sống đẳng cấp.

II/ Tổng Quan

Coastal Quảng Ngãi là khu đô thị hội tụ trọn vẹn các chuẩn mực quốc tế: từ quy hoạch bài bản, thiết kế tinh tế, cảnh quan độc bản đến hệ thống tiện ích đặc quyền. Đặc biệt, với quy trình quản lý và vận hành đô thị chuyên nghiệp, dự án tập trung tối đa vào việc kiến tạo những trải nghiệm sống tinh hoa, mang lại sự an tâm và tự hào cho mỗi cư dân.

• Tên dự án: Khu Đô Thị Sinh Thái Coastal Quảng Ngãi
• Diện tích: 939.197m2 – Mức đầu tư: 7.106 tỷ đồng
• Địa chỉ: Tuyến đường ven biển Dung Quất – Sa Huỳnh
• Chủ đầu tư: NHSLAND (Pháp lý & Nguồn vốn)
• Đơn vị phát triển: HAUS (Thương hiệu & Triết lý cộng đồng)
• Đơn vị thiết kế: SWECO – Thụy Điển (Quy hoạch sinh thái chuẩn Châu Âu)
• Đối tác xây lắp: DELTA Group (Chất lượng thi công & Tiến độ)
• Pháp lý: Sổ đỏ từng nền – Sở hữu lâu dài
• Loại hình: Căn nhà liền kề, Biệt thự đơn lập/ song lập, Căn hộ chung cư, Shophouse
• Căn nhà liền kề: 376 căn
• Biệt thị đơn lập: 97 căn
• Biệt thị song lập: 164 căn
• Căn hộ chung cư: 474 căn

Đô thị biển Coastal Quảng Ngãi hướng tới mục tiêu phục vụ khoảng 4.000 cư dân. Tổng mức đầu tư của dự án khoảng 7.106 tỷ đồng. Trong đó, 1.080 tỷ đồng là nguồn vốn chủ sở hữu và 6.026 tỷ đồng được huy động theo kế hoạch triển khai. Chi phí thực hiện dự kiến khoảng 6.911 tỷ đồng, cùng 195 tỷ đồng dành cho công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng.

III/ Vị Trí:

Khu đô thị Coastal Quảng Ngãi có vị trí: “Cận giang – Cận hải – Cận lộ” nằm bên dòng Sông Phước Giang, xã Nghĩa Hòa, huyện Tư Nghĩa, Quảng Ngãi, ngay đường ven biển Dung Quất – Sa Huỳnh.

• Phía Đông: Giáp sông Phước Giang
• Phía Tây: Giáp khu dân cư hiện hữu của xã Nghĩa Hòa
• Phía Nam: Giáp sông Vệ và khu nghỉ dưỡng Bãi Dừa
• Phía Bắc: Giáp sông Phước Giang và khu dân cư Phước Giang

IV/ Tiện Ích

Tiện ích nội khu:

Dựa trên định vị là một đô thị sinh thái biển tiêu chuẩn quốc tế, hệ thống tiện ích nội khu của Coastal Quảng Ngãi được thiết kế nhằm đáp ứng mọi nhu cầu từ nghỉ dưỡng, chăm sóc sức khỏe đến giáo dục và giải trí.

1. Hệ sinh thái xanh & Mặt nước (Điểm nhấn độc bản)

• Kênh đào cảnh quan: Đưa nước vào sát các dãy biệt thự, tạo cảm giác như một “Venice thu nhỏ”.
• Công viên trung tâm & Rừng ngập mặn nội khu: Bảo tồn và phát triển hệ sinh thái tự nhiên, tạo máy điều hòa không khí khổng lồ cho toàn đô thị.
• Đường dạo bộ ven sông Phước Giang: Hệ thống đường ven sông được thiết kế cảnh quan theo phong cách Châu Âu, nơi cư dân có thể chạy bộ hoặc thư giãn ngắm bình minh.

2. Giáo dục & Y tế chuẩn quốc tế

• Trung tâm y tế cao cấp: Cung cấp dịch vụ chăm sóc sức khỏe chất lượng cao cho mọi lứa tuổi, đặc biệt là người cao tuổi.
• Hệ thống trường học liên cấp: Được đầu tư bài bản về cơ sở vật chất và chương trình đào tạo, giúp con em cư dân tiếp cận nền giáo dục hiện đại ngay tại nhà.

3. Giải trí & Thương mại sầm uất

• Quảng trường biển & Nhạc nước: Điểm đến của các sự kiện văn hóa, lễ hội sôi động của khu vực.
• Clubhouse thượng lưu: Khu vực dành riêng cho cư dân với hồ bơi vô cực, phòng Gym, Spa, và phòng sinh hoạt cộng đồng đẳng cấp.
• Tuyến phố Shophouse Châu Âu: Quy tụ các thương hiệu thời trang, ẩm thực (F&B), quán cafe sang trọng và các cửa hàng tiện ích 24/7.

4. Vận hành & An ninh thông minh

• Hệ thống an ninh đa lớp: Camera giám sát AI và đội ngũ bảo vệ tuần tra 24/7, đảm bảo sự riêng tư và an toàn tuyệt đối.
• Quản lý chuyên nghiệp: Dự kiến được vận hành bởi đơn vị quốc tế (như Copper Beech), đảm bảo chất lượng dịch vụ chuẩn 5 sao.

Tiện ích ngoại khu:

Coastal Quảng Ngãi sở hữu vị thế độc tôn “Tựa sơn – Hướng thủy – Cận lộ”, tạo nên mạch sống thịnh vượng và uy phong cho gia chủ. Nhờ tọa lạc tại tâm điểm kết nối chiến lược, cư dân không chỉ tận hưởng không gian sinh thái biệt lập mà còn dễ dàng tiếp cận hệ thống giáo dục, y tế và các trung tâm kinh tế hàng đầu khu vực chỉ trong vài phút di chuyển.

• 01 phút: Đến trục ven biển Dung Quất – Sa Huỳnh
• 10 phút: Đến trung tâm TP. Quảng Ngãi
• 15 phút: Kết nối nút giao Cao tốc Đà Nẵng – Quảng Ngãi
• 30 phút: Đến Sân bay Chu Lai và Khu kinh tế Dung Quất

V/ Loại hình Sản phẩm Phân khu 1 Coastal Quảng Ngãi

Với số lượng 182 sản phẩm thấp tầng. Phân khu 1 của Coastal Quảng Ngãi được quy hoạch như một tác phẩm nghệ thuật đa sắc với 05 loại hình sản phẩm riêng biệt:

• Nhà Công Viên: 22 căn
• Nhà Quảng Trường: 26 căn
• Nhà Đại Lộ: 29 căn
• Nhà Ven Sông: 36 căn
• Nhà Vườn: 57 căn

1. NHÀ CÔNG VIÊN: 22 CĂN

Mẫu Nhà Công viên nổi bật với thiết kế chú trọng vào sự giao hòa với thiên nhiên và không gian xanh tĩnh lặng.

Vị trí và tầm nhìn: Sở hữu lợi thế hai mặt tiền thông thoáng, trong đó mặt trước nhà là đường giao thông và mặt sau nhà kết nối trực tiếp với công viên.

Thiết kế vi khí hậu: Ứng dụng các vật liệu xây dựng địa phương nhưng vẫn mang nét hiện đại. Điểm nhấn đặc biệt là sử dụng hệ lam gạch giúp lọc ánh sáng tự nhiên, tăng cường khả năng thông gió và tạo ra vi khí hậu mát mẻ cho không gian sống.

2. NHÀ QUẢNG TRƯỜNG: 26 CĂN

Nhà Quảng trường tại Coastal Quảng Ngãi mang đến một không gian sống đặc biệt năng động, sở hữu số lượng hữu hạn chỉ 26 căn.

Vị trí và kết nối độc bản: Các căn nhà được thiết kế hai mặt thoáng. Mặt trước kết nối trực tiếp với tuyến phố nội khu rộng 13,5m, trong khi mặt sau mở ra Quảng trường tuổi thơ (Childhood Square) rộng 2 ha và dài 500m – một không gian được thiết kế bởi đơn vị danh tiếng 100 Architects.

Trải nghiệm sống “Qua nhà là vườn, qua vườn là quảng trường”: Thiết kế liền mạch giúp xóa nhòa khoảng cách giữa không gian sống và thiên nhiên, đưa cư dân từ thềm nhà bước ngay ra các khu vườn và quảng trường. Đây được định vị là điểm đến của năng lượng và sự tương tác, nơi không gian xanh kết hợp hoàn hảo giữa học tập, vui chơi và trải nghiệm.

Kiến trúc vi khí hậu và văn hóa bản địa: Kiến trúc của ngôi nhà đóng vai trò như một “hệ điều hòa tự nhiên” giúp không gian luôn thoáng đãng, mát mẻ. Đồng thời, thiết kế mang tinh thần “hiện đại nhưng không rời khỏi bản địa” thông qua việc ưu tiên sử dụng các vật liệu xây dựng của địa phương.

3. NHÀ ĐẠI LỘ: 29 CĂN

Nhà Đại lộ tại Coastal Quảng Ngãi sở hữu những điểm nhấn đặc biệt về cả vị trí, kiến trúc nghệ thuật lẫn công năng.

Vị trí đắc địa và không gian mở: Với số lượng giới hạn chỉ 29 căn, dãy nhà nằm ngay trên mặt tiền trục Đại lộ 21m (trục giao thông chính với lưu lượng lớn, vỉa hè rộng rãi thuận tiện dừng đỗ xe). Điểm đặc biệt của quy hoạch là trước nhà là đại lộ sôi động, sau nhà là dòng sông tĩnh lặng, mang đến tầm nhìn và trải nghiệm kép rất độc đáo.

Màu sắc mang đậm bản sắc địa phương: Gam màu của dãy nhà không phải là những màu sắc rập khuôn máy móc, mà được chuyển hóa trực tiếp từ nhịp sống bản địa Quảng Ngãi. Đó là sự kết hợp sinh động của màu đỏ trái cây, màu hồng hoa sen, màu xanh của dòng sông, cửa biển hay hình ảnh từ những gánh hàng rong, ghe thuyền chợ nổi.

Kiến trúc “Trật tự ngẫu hứng” (Organized Disorder): Phá vỡ sự đồng đều tẻ nhạt, mặt tiền của dãy nhà Đại lộ được thiết kế nhấp nhô, thay đổi màu sắc và chi tiết linh hoạt để kiến tạo nên một tuyến phố thương mại đa dạng, sống động và vui nhộn.

Linh hoạt công năng ở và kinh doanh: Đây là mẫu nhà (Shophouse) lý tưởng để vừa an cư vừa khai thác thương mại hiệu quả. Mọi không gian trong nhà đều được tính toán để sử dụng triệt để, không hề có diện tích chết.

Thiết kế vi khí hậu: Tuân thủ triết lý kiến trúc xanh, ngôi nhà luôn đảm bảo sự thông thoáng với hai mặt tiền và hệ thống giếng trời lấy gió tự nhiên. Điều này tạo ra một “hệ điều hòa tự nhiên”, giúp ngôi nhà mát mẻ và giảm thiểu sự phụ thuộc vào năng lượng điện.

4. NHÀ VEN SÔNG: 36 CĂN

Nhà Ven sông tại Coastal Quảng Ngãi là một trong những dòng sản phẩm độc đáo và đắt giá nhất của dự án, với số lượng giới hạn chỉ 36 căn. Dòng sản phẩm này sở hữu nhiều điểm đặc biệt về cả vị trí, kiến trúc lẫn công năng sử dụng:

Vị trí và trải nghiệm kép (Hai mặt tiền): Các căn nhà được thiết kế hai mặt tiền ưu việt, mang đến trải nghiệm “bước ra là nhịp sống sôi động và trở về là nhịp sống an yên”. Mặt trước của ngôi nhà tiếp giáp trực tiếp với tuyến đường nội khu, trong khi mặt sau mở ra không gian bờ sông tĩnh lặng. Đặc biệt, ngay sau nhà còn có một công viên chủ đề rộng 2.000m² và tuyến đường dạo ven sông rộng 2m, mang đến cho cư dân một cuộc sống giao hòa với ánh sáng và mặt nước.

Kiến trúc thích nghi khí hậu với hệ lam linh hoạt: Để đối phó với đặc trưng thời tiết miền Trung, mặt ngoài của nhà ven sông được trang bị hệ lam nhiều lớp có thể đóng, mở hoặc bán mở một cách vô cùng linh hoạt. Thiết kế này giúp gia chủ chủ động kiểm soát lượng nắng, gió và ánh sáng tự nhiên đi vào nhà theo từng thời điểm trong ngày. Đồng thời, nó giúp mặt đứng của dãy phố luôn luôn biến đổi sinh động và không bị nhàm chán.

Tối ưu công năng với tư duy “Front – Back Flow”: Thiết kế của ngôi nhà thể hiện rõ sự phân tách không gian trước – sau. Nhờ vậy, gia chủ có thể kết hợp linh hoạt giữa kinh doanh ở mặt trước và giữ sự riêng tư tuyệt đối cho không gian ở mặt sau. Trục lõi giữa nhà được tính toán kỹ lưỡng để tối ưu hóa công năng, hỗ trợ thông gió và lấy sáng tự nhiên cho toàn bộ 3 lớp không gian.

5. NHÀ VƯỜN: 57 CĂN

Nhà Vườn tại Coastal Quảng Ngãi là dòng sản phẩm nhỏ xinh và có số lượng nhiều nhất khu thấp tầng với 57 căn, mang những nét đặc biệt cả về kiến trúc lẫn trải nghiệm sống.

Kiến trúc “không lặp lại” tạo nên khu phố quen thuộc: Khác với các dự án xây dựng hàng loạt, dãy Nhà Vườn được thiết kế với sự đa dạng, không có bất kỳ một ngôi nhà nào giống ngôi nhà nào. Các căn nhà đứng cạnh nhau nhưng khác biệt hoàn toàn về vật liệu, màu sắc, kiến trúc mặt ngoài và có độ cao thấp nhấp nhô không lặp lại. Sự không đồng nhất có chủ đích này xóa bỏ sự rập khuôn, mang lại sức sống sinh động và tạo cảm giác thân thuộc giống như một khu phố bản địa đã tồn tại từ rất lâu. Chính sự độc bản của mỗi ngôi nhà cũng là yếu tố tạo nên sự đắt giá và tính thanh khoản cao cho sản phẩm.

Thiết kế làm dịu cái nắng miền Trung: Đặc trưng kiến trúc nổi bật của Nhà Vườn là sở hữu các ban công rất sâu, đóng vai trò như một lớp đệm tuyệt vời để chống nắng. Ngôi nhà sử dụng hệ lam gạch giúp lọc nắng, cản bức xạ nhiệt, kết hợp với cây xanh trồng trên các ban công tạo thành những “khu vườn thẳng đứng”, giúp tự làm giảm nhiệt độ và tăng độ ẩm một cách tự nhiên.

Hai mặt tiền thông thoáng, công năng linh hoạt: Đây là những ngôi nhà được thiết kế hai mặt tiền thông thoáng, tối ưu hóa gió và ánh sáng. Không gian bên trong được tính toán kỹ lưỡng, “may đo” phù hợp cho sinh hoạt của gia đình đa thế hệ, đồng thời rất linh hoạt để chủ nhân vừa có thể ở vừa có thể khai thác kinh doanh.

VI/ Chính sách & Ưu đãi Giá bán Coastal Quảng Ngãi

Hiện tại, chủ đầu tư NHSLAND áp dụng 02 phương thức thanh toán linh hoạt, giúp khách hàng chủ động tối ưu dòng tiền như sau: 

Phương án 1: Thanh toán theo tiến độ (An tâm tuyệt đối)

Đây là phương án dành cho khách hàng có dòng vốn sẵn, muốn quản lý rủi ro bằng cách đóng tiền dựa trên khối lượng công việc thực tế tại công trường.

• Đặt cọc: 50.000.000 VNĐ
• Đợt 1: Thanh toán 15% (đã gồm cọc) – Ký Hợp đồng chính thức
• Giai đoạn xây dựng: Thanh toán chia nhỏ từ 5% – 10% mỗi đợt (cách nhau 2-3 tháng), giúp giảm áp lực tài chính
• Bàn giao: Thanh toán 25% còn lại khi nhận bàn giao nhà và sổ đỏ

Ưu điểm: Khách hàng thường nhận được chiết khấu hấp dẫn (từ 2-5%) khi lựa chọn phương án thanh toán chuẩn này.

Phương án 2: Đòn bẩy tài chính – Lãi suất 0% (Tối ưu đầu tư)

Phù hợp cho các nhà đầu tư muốn dùng “mỡ nó rán nó” hoặc khách hàng cần thêm thời gian để xoay vòng vốn.

• Vốn tự có: Chỉ cần chuẩn bị 20% – 30% giá trị sản phẩm
• Ngân hàng giải ngân: Các đối tác chiến lược như: MB Bank, TP Bank, Vietcombank hỗ trợ vay đến 70%

Đặc quyền ưu đãi:

• Hỗ trợ lãi suất 0% kéo dài từ 18 – 24 tháng
• Ân hạn nợ gốc cho đến khi chính thức nhận bàn giao nhà

Ưu điểm: Số vốn ban đầu thấp, tỷ suất sinh lời trên vốn thực tế rất cao khi giá trị dự án tăng theo tiến độ thi công.

Đây là một cộng đồng quốc tế mới dành cho Quảng Ngãi, nơi hội tụ của thiên nhiên, giáo dục, sức khỏe, văn hóa và những trải nghiệm sống khác biệt. Trong tương lai, Coastal Quảng Ngãi không chỉ mang đến một nơi để ở, mà còn có thể trở thành biểu tượng mới của Quảng Ngãi: một nơi mà người Quảng Ngãi không cần đi xa để chạm tới thế giới, bởi thế giới đã được đặt ngay trước cửa nhà.

CÂU HỎI THƯỜNG GẶP VỀ DỰ ÁN COASTAL QUẢNG NGÃI

1. Vị trí chính xác của dự án Coastal Quảng Ngãi ở đâu?

Dự án tọa lạc tại xã Nghĩa Hòa, huyện Tư Nghĩa, tỉnh Quảng Ngãi. Đây là vị trí “vàng” nằm ngay trên trục đường ven biển Dung Quất – Sa Huỳnh, cách trung tâm TP. Quảng Ngãi chỉ khoảng 10 phút di chuyển.

2. Ai là chủ đầu tư và đơn vị phát triển dự án?

Chủ đầu tư dự án là Công ty Cổ phần Đầu tư kinh doanh Bất động sản NHSLAND. Dự án được phát triển bởi đơn vị uy tín Haus Vietnam cùng các đối tác quốc tế như: Sweco (thiết kế) và Delta Group (xây dựng).

3. Coastal Quảng Ngãi có những loại hình sản phẩm nào?

Dự án quy mô 94ha cung cấp đa dạng sản phẩm bao gồm: Căn nhà liền kề, Biệt thự đơn lập/ song lập, Căn hộ chung cư, Shophouse. Các sản phẩm được thiết kế theo phong cách Châu Âu hiện đại với hệ thống kênh đào bao quanh.

4. Chính sách hỗ trợ ngân hàng của dự án như thế nào?

Khách hàng chỉ cần chuẩn bị 20% – 30% giá trị sản phẩm, ngân hàng (MB Bank, TP Bank, Vietcombank…) sẽ hỗ trợ vay lên đến 70%. Đặc biệt, chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất 0% và ân hạn nợ gốc lên đến 24 tháng (hoặc đến khi nhận nhà).

5. Khi nào dự án Coastal Quảng Ngãi bàn giao nhà?

Dự án đã chính thức khởi công vào ngày 12/04/2026. Theo lộ trình, các phân khu thấp tầng sẽ bắt đầu bàn giao sau khoảng 24 – 30 tháng thi công, và toàn bộ dự án dự kiến hoàn thành vào năm 2033.